Соглашение о порядке пользования и распоряжения совладельцами строением. Соглашение о порядке владения и пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности

Мы, гр. __________________, ________ года рождения, паспорт серии ____ номер ________, выдан __________ г. ОВД «________» города _______, код подразделения __________; адрес места жительства: ___________________________, с одной стороны,

и гр. _________________, ________ года рождения, паспорт серии ________ номер _________, выдан __________ г. ОВД «___________» города _________., код подразделения: _________; адрес места жительства: ________________________, с другой стороны,

заключили настоящее соглашение об определении порядка пользования жилым помещением о нижеследующим:
1. Определить следующий порядок пользования жилым помещением расположенного по адресу: ____________________________,
2. Указанная квартира состоит из двух комнат, имеет общую площадь _____ кв. метров, в том числе, _____ кв. метров жилой площади.
Настоящим Соглашением мы договорились определить порядок пользования жилым помещением следующим образом
— в пользование ____________________, переходит комната общей площадью ____ кв.

Образец мирового соглашения об определении порядка пользования жилым домом

м. ;
— в пользование ____________________, переходит комната общей площадью ____ кв. м.;
3. Участники подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого соглашения и обстоятельства его заключения, а также у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего Соглашения.
5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, которые после подписания хранятся у сторон.

(подпись) (Ф.И.О.)

__________________/_______________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

СОГЛАШЕНИЕ

о порядке осуществления права пользования жилым помещением между собственником и членами его семьи

Иванова Ольга Ивановна, именуемый в дальнейшем “Собственник”, с одной стороны, и Иванов Сергей Владимирович, именуемый в дальнейшем “Член семьи Собственника”, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, составили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Иванова О.И. является Собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Москва, Бутырская, д.6, на основании договора купли-продажи от 14.08.2010 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности.

2. Указанное жилое помещение общей площадью 65,4 кв. м состоит из двух комнат жилой площадью хх кв.м., хх кв.м., кухни 10 кв.м., санузла 5 кв.м., коридора 7 кв.м.

3. Иванов С.В. является в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 12.01.2015 г.

4. В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ Стороны договорились использовать жилое помещение в следующем порядке:

Собственник пользуется комнатой жилой площадью ____________ кв. м.

4.2. Член семьи _________ пользуется комнатой жилой площадью ______ кв. м.

4.3. Места общего пользования (кухня, коридор, санузел, ванная комната) используются собственником и членами его семьи совместно.

5. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

6. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

7. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах – по одному экземпляру для собственника помещения и члена его семьи.

Приложения:

1. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
2. Копия кадастрового паспорта помещения.
3. Свидетельство о заключении брака

Согласно указанного плана квартиры, настоящим соглашением Стороны устанавливают пользование «квартирой» в следующем порядке:- Иванову Ивану Ивановичу переходят в пользование помещение: под № 4 (площадью 10,3 кв.м.), № 5 (площадью 2,1 кв.м.), № 6 (площадью 2,5 кв.м.); - Петрову Петру Петровичу переходят в пользование помещения: под № 7 (площадью 7,4 кв.м.), № 8 (площадью 1,9 кв.м.), № 9 (площадью 1,7 кв.м.), № 10 (площадью 6,2 кв.м.), № 11 (площадью 1,8 кв.м.), № 12 (площадью 3,6 кв.м.); - Алексееву Алексею Алексеевичу переходят в пользование помещения: под № 1 (площадью 10,4 кв.м.), № 2 (площадью 1,9 кв.м.), № 3 (площадью 1,7 кв.м.). Помещение под № 13 (площадью 7,0 кв.м.) находится в общем пользовании сторон.

Недвижимость

Ф.И.О.) пользуется частью указанного земельного участка площадью кв. м, указанной на земельногоучастка в границах точек; гр. владеет и (Ф.И.О.) пользуется частью указанного земельного участка площадью кв. м, указанной на земельного участка в границах точек.

Жилищный Консультант

3.Сторонынесутрасходыпосодержаниюииспользованиюобщего земельного участка пропорционально принадлежащим им долям. 3.1. Неотъемлемойчастьюнастоящегосоглашенияявляется кадастровый паспорт земельного участка, выданный.

(наименование органа) 4. Расходы по Стороны несут в равных долях. 5. Решения по вопросам принимаются Сторонами совместно. 6.Настоящеесоглашениевступаетвсилусмомента его подписания Сторонамиидействуетдовнесения Сторонами изменений или дополнений по нему либо до расторжения соглашения. 7.Настоящеесоглашениесоставлено в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Подписи сторон: Гр.

Соглашение о порядке владения и пользования общим земельным участком

Внимание

Вторая сторона настоящего Соглашения, как участники долевой собственности на Квартиру, получают в общее пользование две комнаты жилой площадью кв. м. (проходная комната) и кв. м. (запроходная комната). 3.3. Все участники долевой собственности на Квартиру на равных условиях пользуются коридором, кухней, ванной комнатой, туалетом, подсобными помещениями (места общего пользования), расположенными в Квартире.

3.4. Все участники долевой собственности на Квартиру на равных условиях пользуются всем расположенным на кухне и других местах общего пользования в Квартире имуществом: холодильником, стиральной машиной, столом, мойкой, шкафчиками, вешалкой и т. п. 3.5. Все участники долевой собственности на Квартиру на равных условиях пользуются антресолью, расположенной в коридоре Квартиры.
3.6.

Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением

3.8. Мусор, образующийся в течение дня, и остальные участники долевой собственности на Квартиру собирают в свои отдельные пакеты, которые ежедневно самостоятельно выносят за пределы Квартиры в специально отведенные для сбора мусора контейнеры или мусоропровод. 3.9. Квартира предназначена только для проживания граждан. В Квартире запрещено содержание кошек, собак и других животных. 3.10.

Соглашение о порядке пользования общей долевой собственностью образец

Коммунальные платежи по оставшейся Совместной площади квартиры уплачиваются пропорционально установленной долевой собственности в п. 1 настоящего соглашения. 4. Каждый Участник данного соглашения обязан соразмерно со своей долей в общем имуществе (п.

1) участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу. 5.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счёт с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества имеет право на соответствующее увеличение свой доли. 6. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их произвёл.

7. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон. 8.
Участком в границах точек Стороны владеют и пользуются в следующем порядке: Гр. с по - . (Ф.И.О.)(порядок владения и пользования) Гр. с по - . (Ф.И.О.)(порядок владения и пользования) 2.4. В период владения участком, указанным в п. 2.3 настоящего Соглашения, каждая из Сторон несет расходы на его содержание и использование.
3. Стороны несут расходы по содержанию и использованию общего земельного участка пропорционально принадлежащим им долям. 3.1. Неотъемлемой частью настоящего Соглашения является кадастровый паспорт земельного участка, выданный » » г.

4. На участке находится общее имущество - . 4.1. Стороны сообща владеют и пользуются общим имуществом. 4.2.

Согласие на сдачу считается полученным, если в течение 7 (семи) рабочих дней после соответствующего уведомления ни один из участников не высказал существенных возражений против сдачи в аренду /наём. Злоупотребление правом не допускается. Лицо, получившее помещение в наём / аренду должно быть уведомлено об условиях настоящего соглашения в части прав и обязанностей Сторон по данному соглашению.

Если лицо, получившее помещение в наём / аренду нарушает установленные данным соглашением условия, то любой участник соглашения вправе требовать прекращения правоотношений между лицом, сдавшим и лицом, получившим помещение в наём /аренду. Прочие условия: 11. Порядок расторжения. 12. Обязанность по регистрации. 13.

Порядок разрешения споров. 14. Порядок возмещения расходов. Адреса, подписи Сторон. Для вашего ознакомления был приведён образец соглашения между двумя собственниками.

Оплата за телефон осуществляется пропорционально имеющимся долям у участников долевой собственности на Квартиру, независимо от того, на кого оформлен договор с. Участники долевой собственности на Квартиру пришли к согласию использовать тарифный план №3 (абонентская система оплаты) с отключением автоматического доступа к услугам международной/междугородней связи. Использование телефонной линии для доступа в Интернет допускается при условии возможности телефонных разговоров при подключении к Интернету. Оплата Интернета осуществляется тем участником долевой собственности Квартиры, который заключил соответствующий договор на оказание данной услуги. Телефонный аппарат должен быть установлен только в коридоре или кухне с возможностью доступа к нему всех участников долевой собственности на Квартиру в любое время.

Сторона компенсирует расходы на ведение учета в размере рублей в месяц/квартал). 7. Каждая Сторона вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою часть строения либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

8. Распоряжение общим имуществом осуществляется по согласию Сторон, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. 9. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до внесения Сторонами изменений или дополнений по нему либо до расторжения Соглашения. 10. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Подписи Сторон: Гр. (Ф.И.О.)(подпись) Гр.
Новосибирская область, село Венгерово, улица Ленина, дом 5, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Иванову Ивану Ивановичу, Петрову Петру Петровичу, Алексееву Алексею Алексеевичу принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, назначение – жилая, общей площадью 58,6 кв.м., расположенная по адресу: город Новосибирск, улица Пермитина, дом 10, квартира 1, далее по тексту именуемая «квартира».
2. Иванову Ивану Ивановичу принадлежит 170/586 долей в праве общей долевой собственности на «квартиру».
3. Петрову Петру Петровичу принадлежит 260/586 долей в праве общей долевой собственности на «квартиру».
4. Алексееву Алексею Алексеевичу принадлежит 156/586 долей в праве общей долевой собственности на «квартиру».
5. В квартире произведена перепланировка, в связи с чем ООО «МИР» составлен план квартиры после перепланировки.

Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением образец

Еще статьи по теме

Соглашение о порядке пользования

63,1 кв. м., расположенную по адресу: РФ, г. Москва, улица 1-ая Никудышная, дом 11, корпус 5, квартира 0 (далее – «Квартира»), запись о регистрации от 01.01.2001 № /333/, как первая сторона настоящего Соглашения, и

гр. РФ _______________________

гр. РФ _______________________ , дата рождения ________________, паспорт _______, владеющий(ая) 1/6 долью в праве общей собственности на Квартиру, запись о регистрации от ________ № _____________________,

гр. РФ _______________________ , дата рождения ________________, паспорт _______, владеющий(ая) 1/6 долью в праве общей собственности на Квартиру, запись о регистрации от ________ № _____________________,

гр. РФ _______________________ , дата рождения ________________, паспорт _______, владеющий(ая) 1/6 долью в праве общей собственности на Квартиру, запись о регистрации от ________ № _____________________, как вторая сторона настоящего Соглашения,

заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Квартира принадлежит упомянутым выше собственникам на праве общей долевой собственности и находится на первом этаже жилого дома.

2. Общая площадь Квартиры – 63,1 кв. м., жилая площадь - ______ кв. м. Квартира состоит из трех комнат, одна из которых площадью _______ кв. м. является изолированной, две другие – площадью 18,6 кв. м. и 10,9 кв. м. являются соответственно проходной и запроходной.

3. Стороны настоящего Соглашения устанавливают следующий порядок владения и пользования Квартирой:

3.1. Гр. , как участник долевой собственности на Квартиру с одной стороны, получает в единоличное пользование изолированную комнату жилой площадью _____ кв. м.;

3.2. Вторая сторона настоящего Соглашения, как участники долевой собственности на Квартиру, получают в общее пользование две комнаты жилой площадью _______ кв. м. (проходная комната) и ________ кв. м. (запроходная комната).

3.3. Все участники долевой собственности на Квартиру на равных условиях пользуются коридором, кухней, ванной комнатой, туалетом, подсобными помещениями (места общего пользования), расположенными в Квартире.

3.4. Все участники долевой собственности на Квартиру на равных условиях пользуются всем расположенным на кухне и других местах общего пользования в Квартире имуществом: холодильником, стиральной машиной, столом, мойкой, шкафчиками, вешалкой и т. п.

3.5. Все участники долевой собственности на Квартиру на равных условиях пользуются антресолью, расположенной в коридоре Квартиры.

3.6. Балконом пользуются все участники долевой собственности на Квартиру, за исключением, так как на балкон доступ возможен только через проходную и запроходную комнаты.

3.7. Уборка мест общего пользования осуществляется участниками долевой собственности на Квартиру поочередно каждую декаду месяца: в первую декаду уборку осуществляет, во вторую и третью декады – остальные участники долевой собственности на Квартиру.

3.8. Мусор, образующийся в течение дня, и остальные участники долевой собственности на Квартиру собирают в свои отдельные пакеты, которые ежедневно самостоятельно выносят за пределы Квартиры в специально отведенные для сбора мусора контейнеры или мусоропровод.

3.9. Квартира предназначена только для проживания граждан. В Квартире запрещено содержание кошек, собак и других животных.

3.10. Оплата за телефон осуществляется пропорционально имеющимся долям у участников долевой собственности на Квартиру, независимо от того, на кого оформлен договор с. Участники долевой собственности на Квартиру пришли к согласию использовать тарифный план №3 (абонентская система оплаты) с отключением автоматического доступа к услугам международной/междугородней связи. Использование телефонной линии для доступа в Интернет допускается при условии возможности телефонных разговоров при подключении к Интернету. Оплата Интернета осуществляется тем участником долевой собственности Квартиры, который заключил соответствующий договор на оказание данной услуги. Телефонный аппарат должен быть установлен только в коридоре или кухне с возможностью доступа к нему всех участников долевой собственности на Квартиру в любое время. По желанию любого участника долевой собственности на Квартиру звуковой сигнал телефонного аппарата может быть отключен в ночное время (с 23.00 до 7.00).

3.11. Каждый участник долевой собственности на Квартиру обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если квитанции на оплату оформлены на одного из участников долевой собственности на квартиру, остальные участники возмещают ему расходы по оплате в соответствии с принадлежащими им долями. За удостоверение факта возмещения участник долевой собственности на Квартиру обязан по требованию другого участника выдавать расписку в получении денег на возмещение расходов .

3.12. Любые улучшения, установка дополнительного оборудования, мебели и т. п. в местах общего пользования Квартиры осуществляются только по соглашению всех участников долевой собственности на Квартиру, оформленных в письменном виде, с возмещением затрат соразмерно долям в праве общей собственности на Квартиру.

3.13. Любые улучшения, установка дополнительного оборудования, мебели и т. п. в жилых комнатах осуществляются участниками долевой собственности на Квартиру с согласия всех участников долевой собственности на Квартиру за общий счет в соответствии с долями на общее имущество, а при отсутствии такого согласия – за счет того участника долевой собственности на Квартиру, который осуществил такие улучшение, установку и т. п.

8. Настоящее Соглашение составлено в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр хранится у, второй – у остальных участников долевой собственности (второй стороны настоящего Соглашения).

Первая сторона:

Вторая сторона:

__________________________________________________________ ____________

(фамилия, имя, отчество полностью и собственноручно) (подпись)

__________________________________________________________ ____________

(фамилия, имя, отчество полностью и собственноручно) (подпись)

__________________________________________________________ ____________

(фамилия, имя, отчество полностью и собственноручно) (подпись)

__________________________________________________________ ____________

(фамилия, имя, отчество полностью и собственноручно) (подпись)

ГК РФ, считал, что эта комната должна быть выделена в его пользование, поскольку в противном случае будет нарушено его право на соразмерность комнаты его доле жилья. Тот факт, что в квартире не проживает, он не оспаривал, объясняя это тем, что ему удобно проживать с семьей в отдельной квартире. Учитывая порядок пользования квартирой, который фактически сложился в течение длительного времени, а также тот факт, что ответчик не использует квартиру для проживания, что расценено судом как отсутствие нуждаемости в имуществе, суд выделил в пользование истца комнату размером 19 кв.м., а ответчику выделил комнату площадью 15 кв.м. Таким образом, судом принято решение в соответствии с требованиями закона и вышеуказанных разъяснений Пленумов ВС РФ И ВАС РФ.

Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением

Новосибирская область, село Венгерово, улица Ленина, дом 5, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Иванову Ивану Ивановичу, Петрову Петру Петровичу, Алексееву Алексею Алексеевичу принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, назначение – жилая, общей площадью 58,6 кв.м., расположенная по адресу: город Новосибирск, улица Пермитина, дом 10, квартира 1, далее по тексту именуемая «квартира».
2. Иванову Ивану Ивановичу принадлежит 170/586 долей в праве общей долевой собственности на «квартиру».
3. Петрову Петру Петровичу принадлежит 260/586 долей в праве общей долевой собственности на «квартиру».
4. Алексееву Алексею Алексеевичу принадлежит 156/586 долей в праве общей долевой собственности на «квартиру».
5. В квартире произведена перепланировка, в связи с чем ООО «МИР» составлен план квартиры после перепланировки.

Жилищный консультант

Конечно, если после расторжения брака супруги продолжают проживать под одной крышей, они могут самостоятельно договориться о том, как будут в дальнейшем пользоваться квартирой. Итак, при возникновении между участниками долевой собственности спора относительно того, кто какую комнату занимает, собственникам нужно обращаться в суд. Регулируются данные правоотношения сособственников статьей 247 Гражданского кодекса РФ.
Согласно положений данной нормы закона, владение и пользование имуществом может быть согласовано между сособственниками, а если достигнуть мирного соглашения они не могут – спор разрешается судом. Суд выносит решение исходя из требования закона о том, что каждый из сособственников жилья имеет право на предоставление в его пользование комнаты, соразмерной приходящейся на него доле собственности.

СОГЛАШЕНИЕоб определении порядка пользования жилым помещением город от «_» месяца 201_ года Мы, гр. гр. ФИО, года рождения, паспорт серии номер, выдан г. ОВД « » города., код подразделения: , и гр. ФИО, года рождения, паспорт серии номер, выдан г. ОВД « » города., код подразделения: ; адрес места жительства: , с другой стороны, и гр.

Важно

ФИО, года рождения, паспорт серии номер, выдан г. ОВД « » города., код подразделения: ; адрес места жительства: , с другой стороны, и гр. ФИО, года рождения, паспорт серии номер, выдан г. ОВД « » города., код подразделения: ; адрес места жительства: , с другой стороны, заключили настоящее соглашение об определении порядка пользования жилым помещением о нижеследующим: 1. Определить следующий порядок пользования жилым помещением расположенного по адресу: 2.

Определение порядка пользования жилым помещением 2018

Для определения критерия нуждаемости в жилом помещении следует выяснить, использует ли собственник данную квартиру для проживания или же фактически проживает в другом месте; имеет ли другое жилье на праве собственности или другом вещном праве. Приведем следующий пример из судебной практики: В квартире два равноправных сособственника (по ½ доле) и 2 комнаты площадью 15 кв.м. и 19 кв.м. При этом, один из собственников (истец) фактически занимает комнату площадью 19 кв.м., а второй (ответчик) в квартире не проживает.
В суде истец просил выделить в его пользование ту комнату, которую он фактически занимает более двух лет, и ссылается на то, что ответчик лишь изредка бывает в квартире, а проживает совместно с семьей (женой и детьми) по другому адресу. В суде ответчик возражал против предоставления в пользование истца комнаты большей площадью, ссылаясь на п. 1 ст.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением

ЖКХ), то иск подлежит рассмотрению районным судом. На родовую подсудность также влияет цена иска, если в нем также заявлено имущественное требование. В этом случае мировой судья рассматривает иск, если его цена не превышает 50 000 рублей. К исковому заявлению нужно приложить следующие документы:

• Документы, подтверждающие право собственности истца
• Выписку из ЕГРП на спорное жилое помещение
• Справка о регистрации лиц (Ф-9)
• Характеристика жилого помещения
• Квитанция об оплате госпошлины
• Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования
• Копия иска и приложений к нему по числу лиц, участвующих в деле

Многим людям кажется, что дела об определении порядка пользования не относятся к числу сложных, однако это является очевидным заблуждением.

Соглашение о порядке осуществления права пользования квартирой

Инфо

Судебный процесс может затянуться в связи с разного рода действиями ответной стороны, например, от ответчика могут поступить встречные требования, возражение на иск, ряд доказательств в обоснование возражений. А если на его стороне выступает опытный юрист, то справиться с этим самостоятельно очень сложно, и вероятность проигрыша в суде сильно возрастает. Помощь квалифицированного юриста в разрешении жилищного спора имеет объективную необходимость, и эта помощь весьма оправдана, ведь на кону ваши жилищные права и спокойствие.

Как написать соглашение о порядке пользования жилым помещением?

СОГЛАШЕНИЕ между собственником и членами его семьи г. » » г. , именуемый в дальнейшем собственник, с одной стороны, и, именуемые в дальнейшем члены семьи собственника, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, составили настоящее соглашение о нижеследующем:1. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании.2. является в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, а именно — , что подтверждается.3. является в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, а именно — , что подтверждается.4. является в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника, а именно — , что подтверждается.5. Ч. 2. ст. 31 Жилищного кодекса РФ предоставляет Сторонам право заключить соглашение о порядке осуществления права пользования жилым помещением.

Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением образец

И конечно, каждый собственник претендует на выделение в его пользование изолированной комнаты. Возможно, в качестве одного из оснований для предоставления в пользование собственника изолированного помещения, суд учтет наличие в семье собственника малолетних детей или инвалида. Однако, следует помнить, что эти факторы не могут быть единственным основанием для предоставления в пользование собственника комнаты большего размера, поскольку порядок пользования определяется именно для участников долевой собственности, а интересы членов семьи, проживающих с собственником, но не являющихся держателями долей в праве собственности, судом не должны учитываться. Порядок подачи иска в суд Подсудность: Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением рассматривается мировым судьей по месту нахождения спорного жилого помещения.

Внимание

Возможность совместного использования имущества предполагает, что в квартире должна быть возможность выдела в пользование каждого собственника отдельной комнаты. К примеру, если в квартире всего одна комната, а собственников двое, то в удовлетворении иска об определении порядка пользования такой квартирой будет отказано, поскольку совместное пользование одним жилым помещением двумя собственниками, являющимися чужими друг для друга людьми, невозможно. Таким образом, закон не допускает возможности определения порядка пользования жилым помещением, состоящим из одной комнаты.

• Планировку квартиры, количество проходных и изолированных комнат
• Наличие семейных отношений собственника, малолетних детей и т.п.

В квартире могут быть как изолированные (отдельные), так и проходные (смежные) комнаты.