Одной из стратегий роста благосостояния, которая незаслуженно обделена вниманием, является государственная поддержка. Материнский капитал является одной из форм поддержки молодых семей. Речь здесь идет о достаточно крупных суммах денег с помощью которых можно решить, например, квартирный вопрос.
Кстати, это не единственный способ того, как и на что можно использовать материнский капитал. О том, что это за программа, как и кто ею может воспользоваться, а также что для этого нужно – читайте в этом выпуске.
Основная задача этой программы – помочь молодым семьям с детьми создать для себя комфортные и достойные условия жизни, облегчить ее и сделать лучше.
Напомню, решение о запуске данной программы появилось после того, как были проанализированы смертность и рождаемость на территории Российской Федерации в результате чего правительство пришло к выводу, что если в ближайшие годы ситуация с рождаемостью и приростом населения не изменится, то это грозит нам демографической катастрофой со всеми вытекающими последствиями (экономические потрясения, угроза нации и т.п.).
В результате было принято решение создать благоприятные условия для семей, в которых решились заводить второго, третьего и последующих детей в виде денежной помощи, которую можно направить на самые насущные семейные проблемы.
Если вкратце, то вы можете направить средства материнского капитала на:
- Ежемесячные выплаты на второго ребенка до 1,5 лет;
- Покупку или строительство жилья (дома), в том числе на ;
- Реконструкцию жилой недвижимости (расширение его площади, надстройка этажа, обустройство мансарды в полноценный этаж и т.д.)
- Оплату образования для детей, в том числе оплату детского сада;
- Оплату товаров и услуг для реабилитации и адаптации детей-инвалидов;
- Повышении собственной пенсии.
Материнский, или еще его называют семейный капитал – это деньги, выделяемые государством, которые передаются в Пенсионный фонд. А уже там ведется работа с матерями и выделением необходимых средств каждой, кто подходит под определенные законом условия.
Материнский капитал выдается по специальному документу, который называется сертификат.
Кто имеет возможность получить материнский капитал?
Сертификат на материнский капитал получает каждая мама, которая является гражданкой России в том случае, если она рожает (усыновляет) второго ребенка. Материнский капитал распространяется на тех детей, которые были рождены начиная с 2007 года и по настоящее время. При этом место жительства, наличие или отсутствие отца значения не имеют.
Также сертификат на материнской капитал могут получить матери, которые родили третьего или последующих детей. Помимо этого, материнский капитал выдается в том случае, если у матери родилась двойня. Однако в этом случает необходимо уточнять, кто из детей родился вторым.
Отцы также могут получить материнский капитал. В том случае, если отец является единственным усыновителем не менее двух детей, последний из которых должен быть рожден начиная с 2007 года, и при этом у детей нет матери либо она лишена родительских прав.
Материнский капитал не выдается в том случае, если ребенок умер при родах. Однако в том случае, если смерть ребенка приходится на первую неделю его жизни, то родители получают материнский капитал.
О какой сумме материнского капитала идет речь?
Когда данная программа была запущена в 2007 году, то размер материнского капитала
составлял 250 000 рублей. Но законом предусмотрено ежегодное повышение данной суммы. Это связано с . Чтобы было понятно как повышается сумма материнского капитала приведу таблицу:
| Год | Сумма в руб. | Рост [%] |
| 2007 | 250 000 руб. | |
| 2008 | 276 250,00 | +10,5% (инфляция 2007 = 11,87%) |
| 2009 | 312 162,50 | +13% (инфляция 2008 = 13,28%) |
| 2010 | 343 378,80 | +10% (инфляция 2009 = 8,80%) |
| 2011 | 365 698,40 | +6,5% (инфляция 2010 = 8,78%) |
| 2012 | 387 640,30 | +6% (инфляция 2011 = 6,10%) |
| 2013 | 408 960,50 | +5,5% (инфляция 2012 = 6,58%) |
| 2014 | 429 408,50 | +5% (инфляция 2013 = 6,45%) |
| 2015 | 453 026,00 | +5,5% (инфляция 2014 = 11,36%) |
| 2016 | 453 026,00 | 0% |
| 2017 | 453 026,00 | 0% |
| 2018 | 453 026,00 | 0% |
Как видно из таблицы, начиная с 2015 года материнский капитал не индексируется. Действует, так называемая, заморозка до 1 января 2020 года. Связано это с событиями 2014 года и последующими санкциями, в результате чего бюджет РФ испытывает нехватку средств. В связи с этим ходили слухи, что программу закроют, но ее продлили до 31 декабря 2021 года.
Что необходимо для получения материнского капитала?
Для получения материнского капитала вам необходимо предоставить в Пенсионный фонд следующий пакет документов:
- Заявление на получение сертификата. ;
- Паспорт заявителя;
- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
- Свидетельство о рождении всех детей;
- Для усыновленных детей - решение суда об их усыновлении;
- В случае если один из родителей не гражданин России, то потребуется документ, подтверждающий Российское гражданство у ребенка (проставляется паспортно-визовыми службами).
Для того чтобы получить материнский капитал , нужно собрать полный список документов, которые после следует отнести в отделение Пенсионного фонда.
Согласно закону в Пенсионный фонд сдается копия документов, а оригиналы находятся на руках у матери. В том случае, если все документы в порядке, спустя месяц мать получает сертификат. В том случае, если у мамы нет возможности лично приехать в Пенсионный фонд и забрать сертификат, он может быть выслан ей по почте.
На что можно потратить материнский капитал?
Давайте рассмотрим подробнее как и на что можно потратить материнский капитал . Стоит отметить, что воспользоваться материнским капиталом можно только тогда, когда ребенку исполнится 3 года.
1 ) Существует список целей для использования материнского капитала. В первую очередь, это улучшение жилищных условий. То есть деньги можно направить на приобретение, либо строительство жилья.
Приобретаемое жилье должно находиться на территории Российской Федерации и покупка жилья должна быть оформлена в общую собственность. То есть нельзя покупать квартиру и оформлять ее на одного из членов семьи.
В целом же маткапиталом можно:
- внести первоначальный взнос в ипотеку;
- погасить остаток задолженности по той же ипотеке;
- добавить к уже имеющейся (накопленной) сумме денег при покупке жилья;
- потратить на участие в долевом строительстве;
- на участие в жилищном кооперативе;
- на строительство дома;
- на реконструкцию дома.
2) Также материнским капиталом можно оплатить обучение ребенка. Причем средства могут быть потрачены на образование детей в возрасте до 25 лет в любом учебном заведении России. Под любым учебным заведением подразумевается не только ВУЗы, но и частные школы, садики, гимназии, техникумы, колледжи.
Кстати, имейте ввиду что образование можно оплатить за любого ребенка, а не только второго и последующих. Ограничений по срокам использования средств нет, то есть вы можете оплатить обучение в любое время.
Также деньгами из материнского капитала можно оплатить содержание ребенка в детском саду.
3) Маткапитал можно направить на накопительную часть пенсии мамы. Это значит, что когда мама достигнет пенсионного возраста, то ее ежемесячная пенсия будет выше.
Средства можно направить как в государственный, так и не государственный пенсионный фонд
Материнский капитал на сегодняшний день является весьма ощутимой государственной поддержкой для многих многодетных и молодых семей, с двумя и более детьми. Законодательные рамки позволяют использовать полагающиеся льготные средства для того, чтобы:
- Улучшить условия нынешнего проживания семьи в виде проведения капитального ремонта, в том числе и реконструкции, покупки готового жилья или его доли, а также строительства частного жилого дома на участке земли;
- Оплатить обучение ребёнка в платных дошкольных, школьных и высших учебных заведениях имеющих государственную лицензию, а также проживание в общежитии на территории Российской Федерации;
- Увеличить накопления к пенсии матери или, в некоторых исключительных случаях, отца;
- Приобрести необходимые средства для детей с ограниченными возможностями.
Вышеперечисленные категории имеют некоторые свои ограничения. Например, нахождение жилья только в чертах России в собственности членов семьи (только супругов и детей), оплата обучения детям до двадцати пяти лет, обязательное российское гражданство, а также срок, через который можно воспользоваться денежной помощью материнского капитала.
По факту сроки, в которые можно использовать государственную помощь на ту же покупку жилья, зависят от возраста детей и целевого назначения оплаты.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Кто имеет право?
Перед тем, как рассматривать какой-либо установленный срок, важно учесть некоторые нюансы получения самого сертификата. Особенно это важно при последующей сделке или ипотеке на покупку жилья. Действующее законодательство и вместе с ним условия социальной программы начисления материнского капитала позволяют оформить сертификат на имя:
Особое внимание следует обратить на такие правила семьям, в которых российское гражданство имеет только один супруг или в которых мать по каким-либо причинам не может оформить на себя ипотеку. Это связано с тем, что воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья можно лишь тогда, когда ипотека, договор купли-продажи и право собственности оформляются на имя получателя сертификата, независимо от того, прошёл ли установленный срок и выполнены ли все требования. Более того, не следует забывать, что обналичить сертификат нельзя.
Сколько ждать?
Разумеется, одним из волнующих вопросов является то, через какое время и в какой срок можно использовать выданный сертификат на полагающийся материнский капитал по закону. Говоря об увеличении пенсионных накоплений и оплате образовательных учреждений, этот срок составляет три года после рождения второго ребёнка.
Однако когда средства идут на покупку жилья, можно отметить следующее:
Срок рассмотрения заявления и документов, поданных в учреждение Пенсионного фонда по месту жительства семьи с детьми, составляет примерно один месяц. Далее, в течение пяти рабочих дней после принятия решения, ответственный сотрудник должен направить заявителю письменное уведомление о том, какое решение было принято.
Не стоит пренебрегать
Учитывая тот факт, что срок это не единственное строгое ограничение, которое можно отнести к неким преградам для , гражданам необходимо учитывать сопутствующие нюансы. Так, например, известны случаи, когда родители пытались потратить сертификат на оплату потребительских кредитов, выдавая их за покупку какого-либо жилья, порой и вовсе не пригодных для проживания сооружений. Поскольку на сегодняшний день нет чёткого контролирующего органа, в договорах необходимо указывать, на что брался заём. Если такой отметки в документах не будет, доказывать, что кредит брался действительно на покупку жилья, придётся через суд.
Не следует также оформлять договора, в которых говорится о рассрочке. Материнским капиталом можно погасить только заём, если речь идёт о недвижимости.
Учитывая последние законодательные изменение и тот факт, что срок действия социальной программы выплаты материнского капитала продлили, необходимо тщательно все спланировать. Речь об идёт уже несколько лет, поэтому лучше воспользоваться им пока такая возможность ещё имеется.
К чему быть готовым?
Срок получения сертификата ограничений не имеет. Оформить его можно не сразу же после рождения второго ребёнка, а после рождения или усыновления третьего, четвёртого. Также не ограничивается срок, использования полученного сертификата на полагающийся законом материнский капитал. То есть, не обязательно тратить его сразу через три года. Впрочем, это было бы и нелогично, учитывая тот факт, что одним из целевых назначений данной государственной помощи является оплата обучения. Хотя вот здесь есть интересный момент и заключается он в том, что оплатить с помощью материнского капитала обучение можно только до достижения ребёнком двадцати пяти лет.
Какое бы целевое назначение ни было выбрано, получателю сертификата потребуется заранее подготовить все необходимые документы, сколько бы ни пришлось после ждать. Перечень требуемых бумаг будет зависеть от индивидуального случая и должен подтверждать свою направленность, чтобы у сотрудников Пенсионного фонда не возникло сомнений по поводу того, куда идут бюджетные средства.
В случае предоставления неполного перечня или недостоверных сведений в документах, заявитель получит отказ. А при попытке мошенничества и обналичивания средств можно и вовсе лишится свободы на несколько лет.
Дорогие читатели!
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).
Материнский капитал - это помощь государства семьям, в которых появился второй, третий и далее, малыш. Право на выплату имеют матери, родившие либо усыновившие ребенка, при условии, что до его появления в семье документы на выдачу сертификата не подавались. Тратить полученные финансы можно только на предусмотренные законом цели.
Что такое материнский капитал
В России эта финансовая помощь выплачивается с 2006 года. Денежное пособие направлено на поддержку детства и материнства. Несмотря на экономический кризис, правительством было принято решение о необходимости продления действия государственной программы. Во многих областях выдается два вида материнского капитала:
- региональный;
- федеральный.
Общегосударственный сертификат действителен на территории всей страны, и в 2018 году его сумма равна 453 тысячи 26 рублей. Региональное пособие выдается администрацией областей жительницам, прописанным на их территории.
Помощь семьям
Важно! Региональный капитал выдается не во всех областях страны. В каждом регионе действуют свои правила выдачи местного сертификата. В частности, в Ростовской области губернаторская программа финансовой поддержки направлена на малоимущие семьи, в которых родился третий малыш.
Как использовать материнский капитал
Полученными финансами государство позволяет распорядиться, когда рожденному малышу исполнится 3 года. Если ребенок был усыновлен, пособие будет использовано только через три года после документального подтверждения его передачи в семью.
На что можно использовать мат капитал? Способы применения полученных финансов бывают разрешенные и незаконные.
Как можно использовать деньги материнского капитала
Деньги можно нацелить:
- на приобретение жилья;
- на расширение жилой площади;
- оплату обучения детей;
- лечение и адаптацию больного ребенка;
- формирование пенсии мамы.
Покупка квартиры (дома)
Деньги могут тратиться на приобретение жилища. Каждый член семьи получит свою долю приобретаемой недвижимости. Государственной программой предусмотрено, что семья имеет право купить:
- квартиру;
- долю в жилом помещении.
Важно! Недвижимость, приобретаемая за материнский капитал, должна быть пригодна для проживания.
Семья может купить жилье вторичное либо в новостройке. Нельзя приобрести:
- недостроенный дом;
- неотапливаемое жилье;
- долю в однокомнатной квартире;
- жилище, находящееся в спецфонде.
Важно! Для подтверждения платежеспособности, при совершении акта купли-продажи недвижимости, покупатели предъявляют сертификат на материнский капитал. Деньги не обналичивают, они переводятся пенсионным фондом продавцу после подтверждения правомерности сделки.
На договор купли-продажи жилища до момента оплаты покупки накладывается обременение. До тех пор, пока деньги не поступят на счет продавца, жилище будет в ипотеке. После того как финансы будут перечислены в полном объеме, лицо, продавшее семье жилое помещение, обязано в кратчайшие сроки в ближайшем отделении государственной службы «Мои документы».
На материнские деньги можно купить жилье
Улучшение жилищных условий
Семья вправе потратить деньги, полученные от государства, на реконструкцию жилой площади. Частный дом можно достроить либо отремонтировать. После проведенных работ жилая площадь должна быть увеличена:
- перестроены чердак под мансарду и хоз. помещения под детские спальни;
- достроены новые комнаты.
Материнский капитал можно потратить на реконструкцию либо ремонт дома с обязательным увеличением жилой площади. Во время реконструкции можно начинать новое капитальное строительство для расширения дома, переоборудовать чердак под мансарду и осуществлять другие работы, нацеленные на расширение жилого пространства.
Строительные работы можно сделать своими силами либо нанимать специалистов. Все деньги переводятся строителям в полном объеме сразу после заключения договора. Если же возведение дома будет осуществляться силами самой семьи, то на счет поступит только половина средств. Оставшимися финансами государственные органы позволят пользоваться только через полгода, после получения доказательств проделанного за этот период строительства.
Если дом на момент получения сертификата был уже построен, материнским капиталом можно компенсировать произведенные на его постройку затраты.
Важно! Жилище должно быть возведено после 2007 года.
Займы, кредиты и ипотека под маткапитал
Кредитные операции, связанные с использованием материнского капитала, должны быть направлены на приобретение либо улучшение жилья. Полученными от государства средствами можно погасить кредит, ранее взятый на покупку жилища.
Нельзя использовать материнские деньги на погашение кредитов и займов, взятых в банке на приобретение:
- земли;
- автомобиля;
- образования.
Материнский капитал можно напрямую направить на оплату образования детей.
Займы для покупки жилья с использованием маткапитала могут предоставить:
- микрофинансовые организации;
- банки;
- потребительские кооперативы.
Важно! Покупаемое жилье должно полностью удовлетворять запросы Пенсионного фонда и банка. Сделка купли-продажи может быть оформлена после одобрения объекта недвижимости обеими организациями.
Средства можно использовать на погашение уже имеющегося кредита, взятого на покупку жилья. Деньги будут переведены в банк уже через 14 дней. После этого кредитная организация проведет перерасчет остаточной суммы долга, после чего ежемесячный платеж существенно уменьшится.
При оформлении ипотечного кредита могут возникнуть следующие трудности:
- выбранное жилье должен осмотреть инспектор ПФР. Если оно будет признано непригодным для проживания, придется искать новый вариант;
- оформление сертификата занимает 2 месяца. Чтобы продавцам не пришлось дожидаться выдачи документа, начинать искать подходящее жилье нужно уже после его получения;
- банк может отказать семье с неработающей матерью и маленькими детьми. В период декретного отпуска совокупный доход сильно падает, если есть возможность, стоит подождать, когда малыш пойдет в детский сад и мама сможет вернуться на свое рабочее место.
Оплата образования
Деньги можно потратить на оплату учебы детей в любой российской образовательной организации, имеющей государственную аккредитацию и лицензии:
- ясли;
- детские сады;
- школы;
- колледжи;
- ВУЗы.
Оплата производится после подписания договора с образовательным учреждением путем перечисления денег на счет поставщика услуг. Материнский капитал можно потратить на образование нескольких детей.
Перечисление средств в счет пенсии
Деньги материнского капитала полностью либо частично по распоряжению матери детей можно целить на накопление ее пенсии. Средства перечисляют в управляющую компанию либо в негосударственный пенсионный фонд, выбранный женщиной по своему усмотрению.
Выделение долей детей и мужа при использовании мат капитала
Каждый член семьи имеет право на свою долю жилой недвижимости, приобретенном на средства материнского капитала.
Соглашение о выделении долей
Законом утверждена равнодолевая собственность отца, матери и детей. Родители не вправе оспаривать имущественные права детей. Передел собственности, купленной за деньги материнского капитала, невозможен. Родители вправе подарить свою долю детям.
Важно! Если на момент приобретения жилья семья официально распалась, муж утрачивает право на долю даже в тех случаях, когда сертификат получался до развода. При оформлении распоряжения средствами МК матерью детей, достаточно подать в ПФР . В неполной семье право на долю есть у всех детей и мамы.
Мошенничество и аферы с маткапиталом
Сертификат нельзя обналичить, деньги переводятся продавцам покупаемого жилья либо организациям:
- строительным;
- образовательным;
- медицинским.
Схемы аферистов, предлагающих наличные деньги за материнский сертификат, достаточно сложны. В результате такой сделки семья теряет до 25% средств МК, которые идут на оплату незаконной услуги.
Мошенничество с мат капиталом
Правоохранительными органами установлены наиболее распространенные , связанные с МК:
- обмен сертификата на наличные деньги;
- получение государственной помощи лицами, не имеющими на это прав;
- манипуляции чиновников.
Мошеннические действия с материнским капиталом преследуются по закону
Семья вправе сама определиться, какой из способов использования денежных средств ей больше всего подходит. Главное, чтобы денежные средства были направлены на предусмотренные законом правильные направления, а для этого нужно знать, как можно использовать материнский капитал законно. Аферистам за применение поддельных документов и других махинаций грозит тюремный срок и штрафы.
Как использовать мат капитал на покупку жилья и другие нужды? Каков срок и порядок использования средств материнского капитала? Можно ли воспользоваться семейным капиталом не дожидаясь 3 лет?
Здравствуйте, уважаемые читатели интернет-журнала «ХитёрБобёр». Вас приветствует постоянный эксперт сайта Эдуард Стембольский.
Мы продолжаем серию публикаций о материнском капитале. Тема настоящей статьи – грамотное, эффективное и выгодное использование средств, обеспеченных государственным сертификатом на семейный капитал.
Начнем, друзья!
1. Общий порядок использования материнского капитала – сроки, условия, правила и документы
Программа государственного поощрения семей с двумя и более детьми действует с 2007 года. Первоначально сумма материнского капитала (МК) составляла 250 тыс. руб., в настоящее время её размер (благодаря ежегодной индексации) – 453 тысячи.
Главная цель программы – повышение рождаемости в стране и стимуляция естественного прироста населения. Получить сертификат на семейный капитал можно сразу после рождения (усыновления) второго (или последующего) ребенка, однако воспользоваться средствами (за исключением отдельных ситуаций) можно только после трехлетия малыша.
Сумма не выдаётся на руки родителям или детям после их совершеннолетия: это не наличные деньги, но своего рода финансовый актив, который можно использовать лишь на конкретные нужды . Список таких нужд ограничен законодательством.
Несколько важных фактов относительно использования МК:
- получить пособие одна семья может только один раз (исключение составляют региональные программы, согласно которым можно получить капитал повторно после рождения четвертого или пятого ребенка);
- обратиться в Пенсионный Фонд России (ПФР) можно в любое время после рождения 2-го (или последующего) ребенка;
- изменение размеров капитала в связи с индексацией не является поводом для замены уже полученного сертификата;
- пособие выдаётся в управление родителям, а не ребенку.
Сертификаты выдаются Пенсионным Фондом. Эта структура занимается также всеми решениями относительно целевого использования средств. Точнее, ПФР даёт согласие или отказ на предложения семей об использовании государственных средств.
Семьи, в которых появился второй малыш, могут обратиться сразу после этого события в региональное отделение Фонда по месту пребывания или жительства.
Есть 3 варианта подачи заявления:
- Лично.
- Через доверенное лицо.
- По почте (в том числе – электронной).
Право на владение сертификатом имеют женщины, родившие или усыновившие детей после 1 января 2007 года, мужчины, являющиеся усыновителями или единственными родителями.
Для получения сертификата нужны следующие документы:
- составленное по форме заявление;
- паспорт заявителя;
- свидетельства о рождении всех детей в семье;
- постановление суда об усыновлении.
Заявление рассматривается Фондом в течение месяца (за это время сотрудниками проводится стандартная юридическая проверка), после чего выносится решение о выдаче права на пособие. Если заявитель не может прийти за документом лично, ему пересылают его по почте.
Обратите внимание на некоторые нюансы: капитал выдаётся только на детей, рожденных (усыновленных) после 01.01.2007. Однако в графе «дети» нужно указывать всех детей, включая рожденных до этого срока.
Пример
Мать родила 3 детей – в 2004, 2007 и 2015 годах. Обратившись за выдачей сертификата в 2017 году, ей нужно указать, что пособие следует выдать в связи с рождением второго ребенка. Однако в заявлении следует указать всех детей, включая самого младшего.
В этом случае семья сможет распорядиться средствами сразу после выдачи сертификата, так как 3 года с момента рождения второго малыша давно прошло.
Сам сертификат представляет собой ценную бумагу на предъявителя: он не действителен без документа, подтверждающего личность. Бланк имеет несколько степеней защиты, но сама бумага без подтверждения информации в едином государственном реестре не имеет ценности.
Это я к тому, что подделка документа бессмысленна – получить доступ к средствам, обеспеченным сертификатом, могут лишь те, кто имеет на это законное право. Тем не менее, мошенничества с маткапиталом имеют место быть: я расскажу о них в отдельном разделе нашей статьи.
Важная новость по теме:
Президент Путин предложил продлить действие программы материнского до 2022 года. Дополнительно он предложил ввести ряд изменений в её реализацию.
Теперь семьи, которые в этом нуждаются, смогут получить средства маткапитала уже в первые 1,5 года после рождения ребенка - в виде ежемесячных выплат в размере около 10 000 рублей.
Кроме того, семьи могут использовать маткапитал для ухода за ребенком в дошкольный период, оплачивая им услуги частных детских садов и яслей.
Новостной ролик по это теме:
2. Можно ли воспользоваться мат капиталом до 3 лет?
Действующее законодательство гласит, что получить право на использование средств, обеспеченных сертификатом, можно лишь после достижения малышом трехлетнего возраста.
Поначалу никаких исключений из этого правила не было, но практика показала, что многим семьям нецелесообразно ждать три года, поскольку деньги часто нужны прямо сейчас, а не в ближайшем будущем.
Это особенно актуально для семей, не имеющих собственного жилья или проживающих в тесной квартире с двумя и более детьми. Государственная поддержка особенно важна именно в первые годы жизни второго или следующего ребенка, а не после трех лет.
По этой причине государство пошло навстречу молодым семьям и разрешило в некоторых ситуациях пользоваться маткапиталом до 3 лет.
Досрочное использование денег возможно в следующих случаях:
- если требуется погасить уже имеющийся кредит на жильё;
- если необходимо внести первый взнос по ипотеке;
- если нужно оплатить займ, полученный на строительство жилья или его реконструкцию.
Погасить материнскими деньгами можно как основную сумму займа, так и проценты. А вот пени и штрафы за просрочку платежей оплачивать государственными активами запрещено.
Во всех случаях решение о переводе финансов на банковские счета принимает Пенсионный Фонд. Иногда сотрудники этого учреждения отказывают в досрочном использовании капитала – например, если подозревают обладателей сертификата в нецелевом расходовании средств.
3. Как использовать материнский капитал в 2018 году – ТОП-5 популярных способов
Принимая решение об использовании семейных денег, родителям следует тщательно обдумать все «за» и «против», поскольку второй раз получить государственные дотации не получится.
Семьям, у которых сложилась тяжелая жилищная ситуация – негде жить, теснота, неподобающие условия жилья – особо раздумывать не приходится. Деньги нужно тратить на покупку недвижимости или строительство (реконструкцию) дома.
Если проблем с жилплощадью нет, стоит подумать об образовании детей: инвестиции в развитие ребенка – самый выгодный и перспективный вид вложений.
Рассмотрим подробнее все виды обращения с семейным капиталом.
Способ 1. Покупка квартиры (дома)
Если у семьи уже есть собственные сбережения, но их недостаточно для покупки квартиры, можно дополнить нужную сумму из средств маткапитала.
По данным статистики, приобретение недвижимости – самый популярный и актуальный вариант использования государственных средств. Маткапитал применяется как для единовременной покупки квартиры, так и для приобретения жилья с помощью займа.
Не всякое жильё можно купить на государственные активы.
Требования к объектам недвижимости строго регламентированы:
- квартиры и дома, приобретаемые на средства маткапитала, должны находиться в России;
- жильё не должно быть ветхим и аварийным;
- недвижимость должна обладать статусом полноценного жилого объекта.
Перевод денег на счет продавца происходит только после положительного ответа ПФР о расходовании средств и оформления акта купли-продажи в Росреестре (Федеральной службе государственной регистрации).
Для защиты интересов детей сотрудники ПФР обязаны лично проверять приобретаемое жильё на соответствие установленным законом требованиям. Если им покажется, что дом или квартира для проживания детей непригодны, они могут отказать в финансировании сделки.
Обратите внимание на несколько важных фактов:
- При покупке жильё оформляется на всех членов семьи (обычно это папа, мама, 2 ребенка).
- Не обязательно использовать всю сумму капитала – часть средств можно оставить на иные цели.
- Решение о переводе средств принимается Фондом в течение 2 месяцев – обязательно рассчитывайте сроки покупки жилья заранее, чтобы избежать конфликтов и недоразумений с продавцом.
- Приобретать на маткапитал земельные участки запрещено – землю придётся покупать на свои средства.
По факту жильё берется либо в рассрочку (если продавец согласен подождать перевода средств), либо покупатель оформляет заём, переводит деньги бывшему владельцу квартиры, а долг банку оплачивает из маткапитала.
Все подробности о приобретении частного жилья на государственное пособие – в статье « ».
Способ 2. Улучшение жилищных условий – реконструкция и строительство
Ещё один способ улучшить условия жизни – построить дом самостоятельно или с помощью подрядчиков. На эти цели тоже можно использовать материнские активы.
Ранее строить дома на семейные деньги можно было только с привлечением профессиональных строительных организаций. Однако практика показала, что многим семьям выгоднее возводить жильё своими силами, рассчитывая сроки работ и приобретая стройматериалы самостоятельно.
Деньги на постройку можно запросить в ПФР заранее либо возместить затраты задним числом (если вы хотите построить дом до достижения малышом трехлетнего возраста). В последнем случае важно сохранить все чеки и документальные свидетельства ваших трат.
Средства на возведение дома выдаются в 2 этапа. Сначала перечисляется 50% запрошенных средств, а через полгода на счет падает вторая половина. Важное условие – за 6 месяцев вы должны заложить фундамент, возвести стены и крышу будущего дома.
Об использовании я уже подробно рассказал в одной из предыдущих статей.
Теперь о реконструкции жилья. Под этим термином подразумевается действительное изменение технических характеристик квартиры с целью повысить их эффективность и функциональность.
Другими словами, традиционный ремонт жилья – смену сантехники, укладку паркета, установку пластиковых окон и натяжных потолков – оплатить государственными средствами не получится.
Что же относится к реконструкции:
- увеличение площади или этажности жилья;
- изменение технических характеристик помещения (например, превращение чердака в мансарду);
- полное обновление несущих конструкций – в частности, увеличение высоты потолков в доме.
Все работы по изменению характеристик здания предварительно согласовываются в соответствующих учреждениях.
Способ 3. Займы, кредиты и ипотека под маткапитал
С помощью маткапитала можно внести первоначальный взнос по кредиту и погасить основную его часть. Перед обращением в банк по поводу кредитов под МК следует получить разрешение на использование госдотаций в ПФР.
Только когда сотрудники Фонда дадут «добро», стоит договариваться с финансовыми учреждениями о выдаче кредита. Использовать средства самостоятельно в обход ПФР не получится.
Фонд разрешает пользоваться деньгами только с целью улучшения условий жилья. Брать потребительские кредиты под обеспечение маткапиталом запрещено, хотя в некоторых регионах РФ такая практика имеет место быть.
В крупных банках можно получить ипотеку под маткапитал. Эти деньги используются как первичный взнос или способ уменьшить размер ежемесячных выплат. Для погашения ипотеки допускается использование средств до достижения 3-летнего возраста.
Пример
У семьи Петровых есть ипотечный долг на 20 лет. Через 10 лет после начала выплат у них рождается ребенок. Сразу после получения сертификата родители имеют право перенаправить средства на погашение кредита или уменьшения процентной ставки по ипотеке.
Для положительного решения по выдаче займов, обеспеченных МК, заёмщики должны иметь постоянный доход, стабильную работу и чистую кредитную историю.
Способ 4. Оплата образования
Под образованием подразумевается не только обучение в вузе, но и любые другие обучающие и развивающие программы. Потратить средства на образование можно от 3 до 25 лет, используя помощь государства по мере надобности.
Наиболее популярные направления использования маткапитала:
- оплата детских садов;
- оплата кружков, музыкальных и художественных школ;
- обучение в высших и средних учебных заведениях;
- проживание студентов в общежитии.
С МК работают государственные и частные образовательные учреждения. Главное условие – они должны находиться на территории РФ. Оплатить обучение в европейском вузе средствами господдержки, увы, не получится.
Способ 5. Перечисление средств в счет пенсии
Специалисты считают, что направление средств на накопление пенсии матери – выгодное и дальновидное решение. Хотя таким способом пользуются лишь единицы из общего числа обладателей сертификата, перспективы такого варианта довольно многочисленны.
Во-первых, эти деньги вкладываются в общие пенсионные накопления, а значит, включаются в обращение и увеличивают проценты дохода.
Если вы направляете эти финансы в негосударственный Пенсионный Фонд, вы имеете шанс на значительное увеличение средств, поскольку такие организации занимаются не только хранением, но и инвестированием этих денег в выгодные финансовые инструменты при небольших рисках.
Вы также имеете право в любой момент передумать и изъять средства из НПФа вместе с накопленными процентами.
Для наглядности я объединил все варианты использования МК в сравнительную таблицу
№ Способы использования Преимущества Недостатки 1 Покупка дома Новое жильё по сниженной цене Не все застройщики работают с материнским капиталом 2 Реконструкция и строительство Возможность радикально улучшить условия жизни за государственные деньги Сложная схема документального оформления процедуры 3 Займы и кредиты Можно вносить первоначальный взнос или погашать ужу существующие кредиты Не все банки выдают кредиты под мат капитал 4 Оплата образования Воспользоваться можно в любое время от 3 до 25 лет Не все учреждения работают с семейными государственными активами 5 Отчисление в счет пенсии Возможно увеличение суммы капитала в частных негосударственных компаниях Риск потерять часть средств из-за инфляции 4. Выделение долей детей и мужа при использовании мат капитала – советы юриста
Многих обладателей сертификата волнует важный вопрос – как выделить доли мужа и детей при использовании маткапитала на приобретение недвижимости.
При покупке квартиры и дома включение мужа и всех детей в список владельцев объекта является обязательным условием.
Кредитные договоры на приобретение жилья часто составляются обоими родителями – они являются созаемщиками и владельцами жилья.
Однако сотрудники Пенсионного Фонда не выдадут разрешение на использование средств без письменного обязательства родителей включить в число владельцев приобретаемой квартиры всех имеющихся детей (в том числе – усыновленных).
Соглашение о выделении долей можно оформить у нотариуса либо самостоятельным образом. Сделать это нужно не позднее, чем через полгода после покупки жилья или приобретения его в долг.
Если подобная процедура не была проведена, все последующие сделки с жильём будут считаться незаконными, как, впрочем, и само владение домом или квартирой. Конкретные размеры долей не оговорены законодательством: главное, чтобы все дети были наделены своей частью жилья.
5. Мошенничество и аферы с мат капиталом – как избежать обмана
Хотя МК – это не «живые» наличные деньги, охотников поживиться ими предостаточно. Существуют десятки мошеннических схем, разработанных аферистами с целью использования маткапитала в своих целях.
Основные варианты мошенничества:
- незаконное обналичивание капитала;
- получение сертификата людьми, не имеющими на него право;
- аферы с недвижимостью: приобретение несуществующего жилья, фиктивные договоры купли-продажи, реализация долей строительства, приобретенных на маткапитал;
- аферы чиновников, имеющих доступ к распоряжению активами.
Самая простая схема – прямой обман владельцев сертификата. Преступники обещают «помочь с обналичкой» средств за определенные проценты, но взяв комиссионные, бесследно исчезают.
Хорошие перспективы мошенникам открывали операции с маткапиталом через МФО. Однако с 2015 года микрофинансовым организациям официально запрещено работать с материнским капиталом.
Эта вынужденная мера была принята после того, как некоторые компании с помощью мошеннических схем обналичили несколько миллиардов рублей государственных денег.
Чтобы избежать обмана, я советую владельцам сертификатов действовать только через официальные каналы – ПФР, крупные банки и государственные структуры.
6. Перспективы и новые возможности использования семейного капитала
Новые возможности применения маткапитала часто предоставляют региональные структуры. Так, в некоторых регионах РФ уже можно приобрести на эти средства не только недвижимость, но и мебель, бытовую технику и прочие товары.
Среди реальных перспектив федерального масштаба – возможность приобретения на деньги МК автомобиля для всей семьи. По этому вопросу на нашем ресурсе есть отдельный материал «Покупка автомобиля на материнский капитал ».
Когда семья получает право на материнский капитал, то самый сложный вопрос для нее - как использовать материнский капитал правильно и рационально. Если с необходимостью решения данного вопроса столкнулись и Вы, то тщательно изучите все возможности использования семейного капитала. Важно также сказать, что воспользоваться материнским капиталом в 2017 году можно только после того, как ребенку исполнится 3 года (либо, когда пройдет 3 года с момента усыновления ребенка).
Все способы расходования капитала можно разделить на разрешенные и неразрешенные цели.
Разрешенные направления использования материнского капитала
К разрешенным направлениям использования материнского капитала в 2017 году отнесено:
- Покупка жилья может подразумевать приобретение квартиры , дома или доли в жилом помещении . Квартиру можно купить как в новостройке, так и на вторичном рынке. Дом можно приобрести только там, где земля имеет назначение земли для индивидуального жилищного строительства. Также можно купить долю в квартире или доме, за исключением или в общежитии, находящемся в специальном жилом фонде.
- Строительство дома на средства материнского капитала может осуществляться как своими силами семьи, так и с привлечением подрядной организации. Если Вы решите привлечь подрядчиков, то сумма капитала будет переведена на их счет сразу и целиком. Если Вы решите построить дом самостоятельно, то половина от суммы капитала будет переведена на Ваш счет сразу, а вторая половина - только через 6 месяцев, и, если вы сможете подтвердить проведение основных работ по строительству дома. Кроме того, следует знать, что у семьи всегда есть возможность материнский капитал использовать в качестве компенсации постройки дома за свой счет - главное, чтобы постройка была произведена после 2007 года.
- Материнский капитал можно потратить на реконструкцию дома с обязательным увеличением жилой площади. Во время реконструкции можно начинать новое капитальное строительство для расширения дома, переоборудовать чердак под мансарду и осуществлять другие работы, нацеленные на расширение жилого пространства.
Обучение детей
Многие семьи решают направить материнский капитал на получение всеми детьми в семье образования . Сюда можно отнести , среднее школьное образование, дополнительное образование, высшее образование, средне-специальное образование. Кроме того, средствами капитала можно оплатить проживание ребенка в общежитии при учебном заведении. Подробнее об использовании МК на обучение .
Пенсия матери
Вложить капитал в формирование пенсии матери ребенка решаются очень немногие российские семьи. Причина тому - неуверенность в том, что выплаты будут производиться, а также невозможность получения средств капитала семьей, если женщина не доживет до пенсионного возраста. Больше информации о накоплении пенсии матери с помощью материнского капитала .
Запрещенные направления использования материнского капитала
Существуют направления-мифы, оплату материнским капиталом которых произвести невозможно. К ним относятся нижеперечисленные пункты